Einer der entscheidenden Faktoren, der über die Höhe des Zinssatzes bei einem Immobiliendarlehen entscheidet, ist der so genannte Beleihungsauslauf. Dieser Wert drückt das Verhältnis zwischen Darlehensbetrag und dem Wert der Immobilie aus. Je niedriger der Beleihungsauslauf ist, desto geringer ist das Risiko der Bank – schließlich bedeutet dies, dass der Darlehensnehmer entsprechend viel Eigenkapital einsetzt. […]
Fremdwährungsfinanzierungen erfreuen sich unter risikoaffinen „Häuslebauern“ seit jeher großen Interesses: Die Möglichkeit, zu einem Bruchteil der Kosten einer klassischen Euro-Finanzierung in die eigenen vier Wände einzuziehen ist mehr als nur verlockend: Die Zinslasten einer Hypothek im japanischen Yen betragen nur rund ein Viertel derer einer Finanzierung im heimischen Euro. Ganz wesentlichen Einfluss auf die Konditionen […]
Beim Bau der eigenen vier Wände sind sie unverzichtbar: Die helfenden Hände von Freunden und Bekannten, mit denen sich die Kosten des Projekts Eigenheim in einem moderaten Umfang halten lassen und so der Einzug in die mietfreie Wohnung erst möglich wird.